法人单位具备三个条件：
依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担民事责任。
独立拥有和使用资产，承担负债，有权与其他单位签订合同。
会计上独立核算，能够编制资产负债表。
产业活动单位具备的条件：
在一个场所从事一种或主要从事一种社会经济活动。
相对独立组织生产经营或业务活动。
能够掌握收入和支出等业务核算资料。