浙江省2010年4月高等教育自学考试
房屋维修与管理试题
课程代码：05567
一、单项选择题(本大题共15小题，每小题2分，共30分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1.房屋使用者为了增大使用面积，自己决定在顶层增加一层，结果导致建筑沉降过大。这种情况在地基基础破坏现象中属于( )
A.设计失误
B.使用维护不善
C.施工原因所致
D.新建房屋的影响
2.对某单元住宅楼的可靠性进行鉴定时，提出建筑调查和鉴定的目的、内容等的单位一般是( )
A.施工单位
B.设计单位
C.监理单位
D.物业所有者
3.砖墙砌筑中，隔墙和填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜采用( )
A.侧砖砌筑
B.顺砖砌筑
C.丁砖砌筑
D.水泥砂浆灌浆
4.砌体结构中由于温度引起的八字形裂缝一般多发生在( )
A.墙体两端
B.墙体中部
C.窗的两对角处
D.底层窗台处
5.某砖砌体结构的承重独立砖柱在使用一段时间后，发现砌体有严重开裂，并有倒塌的危险，则应采用的加固方法是( )
A.加钢筋混凝土套层
B.增大墙的截面
C.配筋喷浆层
D.托梁换柱
6.在需抗震设防地区建造框架结构的建筑物，宜建造的最多层数是( )
A.10层
B.12层
C.15层
D.20层
7.钢筋混凝土结构的构件在正常使用下，不会出现裂缝的构件是( )
A.简支梁
B.框架梁
C.简支板
D.轴心受压柱
8.通过增加辅助支撑，将单跨梁变成多跨梁，从而大幅度的降低了梁的内力，这在加固钢结构的思路中属于( )
A.减轻使用荷载
B.改变原有结构静力计算图形
C.加大原结构的构件截面
D.改善工作环境
9.要求屋面防水层耐用年限为10年的一般工业与民用建筑，应选用的防水等级为( )
A.Ⅰ级
B.Ⅱ级
C.Ⅲ级
D.Ⅳ级
10.引起瓦屋面漏雨的主要原因是( )
A.瓦片破损
B.承重结构年久失修
C.屋面局部下沉
D.屋面节点部位老化失效
11.内墙抹灰分为( )
A.2种
B.3种
C.4种
D.5种
12.楼梯、门厅、过道等都是房屋中的公共交通通道，对房屋使用的便利、舒适、耐久、安全起着( )
A.重要作用
B.次要作用
C.一般作用
D.较小作用
13.修缮施工图一般要委托专业设计部门完成，物业公司的主要任务是( )
A.组织好对施工图的会审交底工作
B.组织好施工准备工作
C.组织好施工落实工作
D.组织好竣工验收工作
14.临时设施费属于( )
A.直接费
B.其他直接费
C.施工管理费
D.独立费
15.根据全部的设计资料和现行的修缮工程定额、施工管理费率、材料预算价格及各项计算标准来编制的是( )
A.修缮工程概算
B.修缮工程预算
C.修缮工程结算
D.修缮工程决算
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二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
1.物业维修服务的目的是( )
A.保障其正常的使用功能
B.延长物业使用年限
C.改善物业使用条件
D.对损坏的建筑进行修缮
E.收取物业管理费
2.物业管理应做好地基基础的养护工作，及时预防和消除产生病害的自然或人为因素，为此要做好的工作有( )
A.坚持正确使用，避免大幅度超载
B.加强房屋周围上下水管道设施的管理，防止地基浸水
C.保持勒脚完整、防止基础受损削弱
D.及时进行洒水养护
E.做好采暖保温、防止地基冻害
3.钢筋产生锈蚀的原因是多方面的，在正常环境情况下，造成钢筋锈蚀的主要原因是( )
A.水灰比不当
B.混凝土不密实
C.水泥用量偏少
D.构件上产生裂缝
E.振捣不良
4.使用较为普遍的高聚物改性沥青卷材是APP塑性体沥青防水卷材和SBS弹性体沥青防水卷材，其施工方法有( )
A.冷粘法
B.固结法
C.胶粘法
D.热熔法
E.自粘法
5.吊顶常见的龙骨有( )
A.轻钢龙骨
B.毛竹龙骨
C.铝合金龙骨
D.塑料龙骨
E.木龙骨
三、名词解释(本大题共5小题，每小题3分，共15分)
1.结构养护
2.框架-剪力墙结构
3.屋面温度裂缝
4.人工产量定额
5.露筋
四、简答题(本大题共5小题，每小题5分，共25分)
1.简述钢结构有哪些缺陷?
2.简述钢筋混凝土结构中混凝土缺陷的修补有哪些方法?
3.请简述砖墙的砌筑工艺。
4.房屋修缮工程预算价格由哪几部分组成?
5.材料价格在双方合同条文中有哪两类处理方式?
五、综合题(本大题共2小题，每小题10分，共20分)
1.某建筑原为五层，现业主由于经营需要而将之升为六层，经原设计单位验算后认为建筑的框架柱梁的强度能满足要求，只是需对柱下独立基础进行加固，请简述柱下独立基础加固的要求、步骤并画出加固的示意图。
2.施工管理费包含哪些项目?
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