答：（一）房屋共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新。
（二）物业管理区域内公共设施的使用、管理、维修和更新。
（三）电梯、水泵等设备的运行服务。
（四）保安服务。
（五）保洁服务。
（六）物业维修、更新费用的帐务管理。
（七）物业档案资料的保管等。