物业管理辅导:筹资决策的原则

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物业管理辅导:筹资决策的原则

  企业在做出筹资决策时,为了保证决策的准确性,应注意掌握以下三条基本原则:

  1稳定性原则

  稳定性包括三重含意。第一,借入资金能保持一定的稳定性,即借款期限要相对长一些,可以在安排使用时有较大的余地,以防万一因某个环节的拖延而影响如期还款,从而使企业的信誉受到损害。第二,筹资方式要保持相对稳定。一般来说,企业不应频繁地更换筹资方式,以免损害企业在金融市场上的形象,给人以无计划不可信任的感觉。另外,有些筹资方式需要连续使用。例如若采用发行债券方式筹资,发行越频繁的债券,其企业的知名度越高,从而吸引的债权人购买其债券,使企业能够用较低的利率顺利地筹集到资金。第三,具有业务往来关系的金融机构要相对稳定。企业独立筹资要受到业务范围、自身信誉和金融市场熟悉程度等因素的限制,而通过与企业业务往来频繁的金融机构,可以省时间,并享有优先权。一般来说,银行、投资公司、证券公司等金融紧缺时,优先满足基本客户;代企业筹集资金时,也会在手续费、利率等方面优先照顾基本客户。因此,从筹资的角度考虑,企业有必要慎重地选择有关的金融机构。

  2低成本原则

  企业筹集资金的渠道多种多样,方式也有多种。不论何种渠道、何种方式,筹资都要付出一定的代价,包括资金占用费(借款利息、债券利息、股息等)和资金筹集费(股票发行费、债券注册费等)。不同资金的资金成本各不相同,而且取得资金的难易程度也不相同。为此企业必须选择最经济最方便的资金。但在实际工作中,不同的筹资方式往往各有优点,因此要综合考察各种筹资渠道和筹资方式,研究各种资金的构成,求得筹资方式的最优组合,以便降低综合的资金成本。

  低成本原则的第一个含义是,对同等期限、同等方式的资金进行对比,或对不同筹资方式进行对比,从中选取成本最低的借款方式和借款对象。例如,在我国,虽然国家银行规定的贷款利率一致,但银行仍有一定的上下浮动权,而且信托公司、股份制银行的利率与国家银行的利率经常不同,这就为企业降低筹资成本提供了很大的选择余地。

  低成本原则的第二个含义是,对筹资的时机进行分析,力争在资金成本较低的情况下为企业筹集到所需资金。一般来说,在银根紧缩时,利率上升,过高的借款成本往往会抵销借入资金用于扩大生产所能带来的收益,使企业得不偿失,甚至影响将来的还款。因此,当筹资成本普遍提高时,应当比较筹资成本与预期收益的高低。如果筹资成本高于预期利润,一般不要急于筹资。即使筹资成本等于或略低于预期收益时,也要慎重做出选择,尽量推迟筹资。这是因为,银根紧缩的时间一般不会太长,待经济调整时期过去后,筹资会变得容易一些,成本也会有所下降。

  3适应性原则

  适应性原则是指企业筹集的资金一定要适合本企业资金使用的需要。这一原则包含三方面的内容。

  (1)筹资数量要适用。企业筹资是为了解决再生产或扩大再生产、经营规模及技术改造等方面的资金需要,对所需金额都要进行比较精确的测算。如果筹到的资金过少,无法满足企业经营活动的需要;如果筹到的资金过多,又会造成资金闲置。因此,企业在筹资前首先要确定资金需要量,做到既保证供应合理的资金,又不超过合理需要,防止发生浪费或多占用资金。(2)筹资期限要适用。企业筹集资金用于引进设备、进行更新改造等生产经营活动相应会出现新的经营周期。这个周期的长短,反过来制约着筹资期限长短的选择。如果筹集不到适合这个周期的资金,企业就要对所筹资金的期限进行合理搭配、在制定筹资战略时,要提前做好安排,并根据资金使用的时间长短和企业货币收支情况,结合生产周期、投产期、盈利期和还款期等有关因素及时妥善地筹划,确定筹资期限的长、中、短期搭配。

  (3)筹资方式要适用。筹资方式虽然很多,但并非所有的筹资方式对每一个企业都适用。企业要根据自身具体情况和资金使用的要求,做出合适的选择。

  第一,根据各种筹资方式所能筹到资金的数量、期限等因素进行选择。因为有的筹资方式筹到的资金期限过短或过长,有的筹资方式筹到的资金数量又有限。而且各企业的信用等级不同,使得某些筹资方式对信用较差的企业不利。

  第二,根据不同筹资方式所需办理的手续的繁简程度来进行选择。有些筹资方式虽然具有数额大、期限长、利率低的长处,但由于各种手续相当繁琐,与生产难以很好衔接,可能会使企业失去早期生产、早期占领市场的机会,因而只好放弃。而有些筹资方式虽然手续简单,但可能成本提高。

  

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