2017年企业管理知识辅导资料精选（27）

2017年企业管理知识辅导资料精选（27） 长期投资项目的评价方法
　　1、贴现法
　　（1）净现值法
　　（2）现值指数法
　　（3）内含报酬率法
　　2、非贴现法
　　（1）投资回收期法
　　投资回收期（Pt）=累计净现金流量开始出现正值的年份－1+上年累计净现金流量/当年净现金流量
　　（2）平均报酬率法
　　第四节筹资管理
　　（一）筹资方式
　　1、股票筹资
　　（1）普通股的种类
　　①按照投资主体不同，分为国家股、法人股、个人股和外资股
　　②按照是否记名，分为记名股票和不记名股票
　　③按照票面是否标明金额，分为有面值股票和无面值股票
　　④按照发行对象和上市地点不同，分为A、B、H、N股
　　（2）普通股筹资的优缺点
　　2、债券投资
　　（1）债券的种类
　　①记名债券和不记名债券
　　②抵押债券和信用债券
　　③固定利率债券和浮动利率债券
　　④可转换债券和不可转换债券
　　⑤一次到期债券和分次到期债券
　　（2）债券筹资的优缺点
　　3、长期借款筹资
　　（1）长期借款的种类
　　①按照提供贷款的机构，可以分为政策性银行贷款和商业银行贷款
　　②按照借款用途，可以分为固定资产投资借款、更新改造借款、科研开发和新产品试制借款等
　　③按照有无担保，分为信用贷款和抵押贷款等
　　（2）长期借款的优缺点
　　①优点：筹资速度快,筹资成本低,比较灵活
　　②缺点：长期借款需要按期还本付息，如果企业资金周转困难，可能会面临较大的财务风险。同时，长期借款的限制性条款比较多，在一定程度上制约了企业的生产经营活动。
　　4、租赁筹资
　　（1）租赁的种类：我国主要有经营租赁和融资租赁两种
　　（2）租赁的优点
　　(1)优点：
　　①租赁一般笔借款后再购置设备所需时间短，因此可以使企业迅速地获得所需资产，尽快形成生产能力。
　　②与股票、债券、长期借款等筹资方式相比，租赁筹资对企业资格条件的限制较少。
　　③随着科技进步，设备的更新周期越来越快，采用租赁的方式获得资产，可以免遭设备陈旧过时的风险。
　　④租金可以在税前支付，减少了企业所得税的交纳
　　(2)缺点：租赁筹资的成本较高，租金总额往往超出设备买价很多。在企业困难时期，租金构成企业沉重的负担。

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