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简介:判断题: 1、 重新购建价格,是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出,或者重新开发建设全新状况的估价对象的必...
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2017年房地产估价师《基本制度与政策》全真模拟试题及答案16
简介:甲公司开发建设—普通住宅小区,向社会公开预售。2010年5月1日,张某与甲公司签订了商品房预售合同(张某为首次购房)。房屋竣工...
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2017年房地产估价师《基本制度与政策》全真模拟试题及答案15
简介:1、在整个购房过程中,程某应申请的房屋登记类别为( )。 A.房屋所有权初始登记 B.房屋所有权更正登记 C.房屋所有权转移登记...
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2017年房地产估价师《基本制度与政策》全真模拟试题及答案14
简介:1、 碳氢化合物与空气中的氮氧化物在阳光作用下形成浅蓝色烟雾,被称为光物理烟雾,危害非常大。( ) 对 错 标准答案: 错误 解析...
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2017年房地产估价师《基本制度与政策》全真模拟试题及答案13
简介:某市政府将一闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3 800万元。甲房地产公司通过招标方...
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2017年房地产估价师《基本制度与政策》全真模拟试题及答案12
简介:甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块“毛地”(有部分房屋需完成拆迁安置)的国有建设用地使用权,土地用途为居住用地,...
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2017年房地产估价师《基本制度与政策》全真模拟试题及答案11
简介:51、 职工死亡或者被宣告死亡的,无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收益。( ) 对 错 标...
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简介:四、简答题() 96、 W房地产开发公司在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地全部为基本农田。2008年6月,W房地产开发公司取得当地...
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简介:91、 标准差亦称均方差,是指分布数列中各单位标志值与其平均数的离差的平方的算术平均数的立方根。( ) 对 错 标准答案: 错误 解...
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简介:86、 房产测量中以中误差作为评定精度的标准,以三倍中误差作为限差。( ) 对 错 标准答案: 错误 解析:房产测量中以中误差作为评...
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简介:81、 容积率可根据需要制定上限和下限。容积率上限保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成的土地浪费。容积率的下限防止...
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简介:76、 在课税对象和税目不变的情况下,课税额与税率成反比。( ) 对 错 标准答案: 错误 解析:在课税对象和税目不变的情况下,课税...
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2017年房地产估价师《基本制度与政策》全真模拟试题及答案4
简介:16、 《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为:业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专...
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简介:判断题 1、偿债基金折旧法的特点是每年的折旧额均相同,且比直线折旧法计算的年折旧额小。 A、对 B、错 2、某宗房地产的收益年限...
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简介:1.下列关于需求函数数学表达式中,说法正确的是( )。 A.将影响商品需求的各种因素作为自变量B.将影响商品需求的各种因素作为因变...
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简介:1.需求弹性中,通常考察的是( )。 A.需求的价格弹性 B.供给的交叉弹性C.需求的收入弹性 D.供给的价格弹性E.需求的交叉弹性答案:...
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简介:1.下列关于需求价格弹性与消费者支出之间的关系,说法不正确的是( )。 A.若某种商品的需求富有弹性,则价格与消费者支出成反方向...
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简介:选择题1.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供( )。A.商品住房B.限价商品住房C.经济适用住房D.廉租住房【答案】D【...
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简介:1.合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。() 答案:√2.在评估土地使用权是以划拨方式取得的房地产作为抵押...
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简介:1.《物业服务企业资质管理办法》规定,设区的市的人民政府房地产主管部门负责 ()级物业服务企业资质证书的颁发和管理。A.暂定...
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简介:1.应用现金流量法进行测算时,要注意做到()。A.尽可能准确估计开发经营期长短B.尽可能准确估计出各项支出,收入的发生时间C.各...
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简介:1.某建筑物实际经过年数为10年,估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物...
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简介:判断题 1、现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。A、对 B、错 2、房地产价格...
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简介:判断题 1、不论估价目的如何,委托方所委托的估价对象的范围,必须是估价人员应当评估的估价对象的范围。 A、对 B、错 2、某宗房...
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简介:判断题 1、现判定某可比实例的个别因素比估价对象的差2%,则可比实例的个别因素修正系数为100/102。A、对 B、错 2、房地产虽然...
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简介:1.现货房地产与期货房地产估价的不同点是()。A.估价时点不同B.交易日期不同C.估价目的不同D.房地产市场状况不同答案:D 2...
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简介:判断题 1、长期趋势法既可以用于预测房地产的未来价格及其走向,也可以用于寻找交易日期修正系数。 A、对 B、错 2、若估价时点为...
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简介:1.不论是何种估价目的,估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况,但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。()答...
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简介:1、有关价值类型下列说法正确的是( )。A、同一估价对象的价值并不是唯一的;B、同一估价对象的价值是唯一的;C、同一估价对象的具...
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简介:1、房地产估价中,下列对“两类专业意见”描述正确的是( )。A、咨询性或证据性的B、鉴证性或参&不错哦&/考性的C、鉴证性或证据性...